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Publié le 26 Février 2016 à 06h24 - 2644 v.

Comment savoir si un terrain est constructible ou non ?

Il est fortement conseillé de savoir si un terrain est constructible avant l'achat. Pour ce faire, il faut avoir les renseignements nécessaires, mais aussi les conseils des experts pour définir si on peut réellement construire sur le terrain pour ne pas gaspiller votre investissement. Ci-après quelques conseils indispensables pour définir si un terrain est constructible ou pas.

Une visite préalable avant l'achat

Dans tous les cas et en toute circonstance, la première visite est de mise en prenant un rendez-vous avec le propriétaire. C'est à ce dernier de vous informer sur le caractère du terrain, particulièrement sur la surface constructible, mais aussi la superficie totale afin d'avoir une idée de l'exploitation à faire. De même, demandez au propriétaire toutes les informations nécessaires comme le numéro du cadastre, demandez si le terrain est viabilisé ou pas et surtout les modalités de construction. Après avoir obtenu ces informations, il faut se renseigner à la mairie pour avoir les renseignements complémentaires tout en faisant quelques recherches personnalisées avant l'achat. Même, si le propriétaire ne fournit pas toutes les informations nécessaires, la mairie sera là pour vous renseigner.

Terrain constructible: comment savoir ?

Une fois à la mairie, il est indispensable de consulter les zones cadastrales de la commune ou de la ville. Le fonctionnaire chargé des cadastres ou de l'urbanisation vous renseignera sur toutes les informations utiles à la construction, ainsi que les détails administratifs concernant votre terrain, de même pour les règles de constructions, mais aussi toutes informations utiles concernant l'urbanisation. Même si un terrain est constructible, la mairie peut vous obliger à payer certains frais tout en apportant quelques modifications comme le vide sanitaire ou obligations de faire des clôtures. Si vous cherchez de terrains constructibles de qualité, des terrain a vendre saint sauveur sont à votre disposition pour construire la maison de vos rêves.

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